Sociétal
SCPI COEUR DE VILLE
Informations clés
Points clés
| Rendement cible | 5.3 % |
|---|---|
| Investissement minimum | 2 100 € |
| Cashback Temys | 3 % |
| Versements programmés mensuels | Non |
| Démembrement possible | Oui |
| Niveau de risque | 3/7 |
| Durée de détention minimum recommandée | 10 ans |
Éléments financiers
| Délai de jouissance (mois) | 3 |
|---|---|
| Perception de loyers/dividendes | Trimestriel |
| Frais de souscription | 12 % |
|---|---|
| Prix d'achat d'une part | 210 € |
| Prix de vente d'une part | 184.80 € |
| Année de création | 2015 |
|---|---|
| Capitalisation | 28 000 000 € |
| Nombre d'associés | 603 |
Performances passées
Évolution de la distribution
Le taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement. Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année.
Évolution du prix de la part
Le prix de la part d'une SCPI correspond à la valeur de marché du patrimoine net immobilier qu'elle détient. Cette valeur est divisée par le nombre de parts détenus par l'ensemble des associés pour obtenir le prix d'une part.
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Risques
La souscription de parts de SCPI expose à divers risques, dont un risque de perte en capital. Les revenus distribués ne sont pas garantis. Ils peuvent varier à la hausse, comme à la baisse, en fonction des performances du fonds et des marchés immobiliers sur lesquels la SCPI investit. Les performances passées ne sont pas un indicateur exact des performances futures. Il existe un risque de vacance locative et de défaut de paiement des locataires. La Société de Gestion ne garantit ni le retrait, ni la vente, ni le remboursement total des parts. L’investissement dans une SCPI est un investissement de long terme (durée d’investissement recommandée : 10 ans minimum).
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Partenaire
SOGENIAL
Avec plus de quarante années d’existence, Sogenial Immobilier est un acteur reconnu et expérimenté dans la gestion de fonds immobiliers. Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis 2012, Sogenial Immobilier s’appuie sur des acteurs locaux pour capter les dynamiques économiques propres à chaque marché.
Documents
Avertissement
Investir comporte des risques de perte en capital total ou partiel. C’est pourquoi Temys vous recommande de diversifier vos investissements et de choisir des produits en fonction de votre tolérance au risque et de vos objectifs.
SCPI de rendement
SCPI COEUR DE VILLE
- Rendement cible 5.3%
- Investissement minimum2 100 €
Choisissez le nombre de parts à investir
Montant correspondant 2100 €