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Sociétal

SCPI DARWIN RE01

  • Investir dans la DARWIN RE01, c'est : Devenir co-propriétaire de biens immobiliers en France et en Europe (commerces, bureaux, entrepôts de logistique, centres de santé ...) Percevoir des revenus réguliers issus des loyers encaissés (comme si vous aviez un appartement en location) Éviter les soucis de gestion locative: une équipe de professionnels se charge de tout pour vous !
  • COMMENT ÇA MARCHE ? 1/ Les investisseurs achètent des parts de la SCPI 2/ La SCPI utilise cet argent pour acheter des biens immobiliers (commerces, bureaux d'entreprises, crèches, centres de santé, logements...) 3/ La SCPI s'occupe de la gestion locative et de l'entretien (travaux de rénovation) des actifs détenus 4/ La SCPI encaisse les loyers payés par les locataires 5/ La SCPI reverse aux investisseurs les revenus au prorata de leur parts
  • Un rendement supérieur à 6 %, versé tous les mois sur votre compteDes biens immobiliers loués à des acteurs de premier plan (Vinci, Suez, Decathlon, Engie...) On aime : Une démarche engagée en faveur d'une amélioration technique et environnementale des actifs immobiliers

Informations clés

Points clés

Rendement cible 7.5 %
Investissement minimum 1 010 €
Versements programmés mensuels Non
Démembrement possible Oui
Niveau de risque 3/7
Durée de détention minimum recommandée 8 ans

Éléments financiers

Loyers/dividendes
Délai de jouissance (mois) 5
Perception de loyers/dividendes Mensuel
Frais
Frais de souscription 8 %
Prix d'achat d'une part 202 €
Prix de vente d'une part 185.84 €
Informations générales
Année de création 2024
Capitalisation 12 000 000 €
Nombre d'associés 538

Performances passées

Évolution de la distribution

Le taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement. Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année.

Le taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement. Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année.

Évolution du prix de la part

Le prix de la part d'une SCPI correspond à la valeur de marché du patrimoine net immobilier qu'elle détient. Cette valeur est divisée par le nombre de parts détenus par l'ensemble des associés pour obtenir le prix d'une part.

Le prix de la part d'une SCPI correspond à la valeur de marché du patrimoine net immobilier qu'elle détient. Cette valeur est divisée par le nombre de parts détenus par l'ensemble des associés pour obtenir le prix d'une part.

Labels

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    Label ISR

Risques

La souscription de parts de SCPI expose à divers risques, dont un risque de perte en capital. Les revenus distribués ne sont pas garantis. Ils peuvent varier à la hausse, comme à la baisse, en fonction des performances du fonds et des marchés immobiliers sur lesquels la SCPI investit. Les performances passées ne sont pas un indicateur exact des performances futures. Il existe un risque de vacance locative et de défaut de paiement des locataires. La Société de Gestion ne garantit ni le retrait, ni la vente, ni le remboursement total des parts. L’investissement dans une SCPI est un investissement de long terme (durée d’investissement recommandée : 10 ans minimum).

On vous en dit plus en vidéo !

Couverture de la vidéo

Partenaire

DARWIN

Darwin est une jeune Société de Gestion de Portefeuille engagée dans la quête de performance durable et d’impact positif. Ses investissements immobiliers sont orientés vers l’immobilier utile et vertueux, avec une approche proactive d'amélioration environnementale de ses actifs. Darwin est certifiée B-Corp (label mondialement reconnu pour ses exigences sociétales, environnementales et de transparence) et membre de 1% for the Planet (soutien actif des associations œuvrant pour l’urbanité durable).

Agrément

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Avertissement

Investir comporte des risques de perte en capital total ou partiel. C’est pourquoi Temys vous recommande de diversifier vos investissements et de choisir des produits en fonction de votre tolérance au risque et de vos objectifs.

SCPI de rendement

SCPI DARWIN RE01

  • Rendement cible 7.5%
  • Investissement minimum1 010 €

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