Solidaire
FONCIÈRE PROSPER
Informations clés
Points clés
| Rendement cible | 4.5 % |
|---|---|
| Réduction d’impôt | 25 % |
| Investissement minimum | 1 152.40 € |
| Versements programmés mensuels | Non |
| Démembrement possible | Non |
| Niveau de risque | 3/7 |
| Durée de détention minimum recommandée | 7 ans |
Éléments financiers
| Frais de souscription | 9 % |
|---|---|
| Prix d'achat d'une part | 115.24 € |
| Prix de vente d'une part | 104.87 € |
| Année de création | 2024 |
|---|
Performances passées
Évolution de la distribution
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Évolution du prix de la part
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Labels
Risques
Les risques liés à l’investissement dans la Foncière Prosper sont les suivants : - Risque immobilier en cas de baisse du marché immobilier et de baisse du prix des biens achetés par la foncière - Risque économique en cas d’augmentation des taux - Risque de gestion en cas de dégradation des immeubles / des biens de la foncière - Risque de contrepartie en cas de situation financière difficile de la Foncière Prosper - Risque sur les placements de l’excédent de trésorerie - Risque réglementaire en cas de perte de l’Agrément ESUS - Risque de liquidité en cas de retrait massif des associés commanditaires - Risque de perte en capital
On vous en dit plus en vidéo !
Partenaire
MERCI PROSPER
Merci Prosper est une foncière solidaire spécialisée dans les solutions financières immobilières à destination des seniors propriétaires. Son objectif : Permettre aux personnes de plus de 60/65 ans de disposer de liquidités (argent disponible) sans vendre leur logement ni s’endetter. Merci Prosper propose un dispositif appelé “Contrat Prosper” qui permet au sénior propriétaire de vendre une partie de son bien immobilier (environ 10 % à 50 %), en échange, il reçoit un capital immédiat et il continue à vivre chez lui librement, sans loyer ni remboursement de crédit. Le senior reste copropriétaire du bien avec un investisseur, la Foncière Prosper (via une indivision encadrée par notaire). Il ne s’agit ni d’un prêt, ni d’un viager, mais d’un mécanisme de co-investissement immobilier. Cette solution s'adresse aux seniors propriétaires (généralement +65 ans), ayant un patrimoine immobilier mais des revenus insuffisants et souhaitant améliorer leur niveau de vie ou financer des projets (travaux, aide à domicile, loisirs…). Les investisseurs sont regroupés au sein de la Foncière Prosper, qui co-investit dans les biens immobiliers. Merci Prosper se positionne comme une alternative moderne aux solutions traditionnelles (viager, prêt hypothécaire, nue-propriété), avec une dimension sociale forte : améliorer l’autonomie financière des seniors tout en mobilisant l’épargne d’investisseurs. En résumé, Merci Prosper permet aux seniors propriétaires de transformer une partie de leur patrimoine immobilier en liquidités, tout en continuant à vivre chez eux, grâce à un mécanisme de co-investissement sécurisé et encadré. C’est une solution innovante, à mi-chemin entre immobilier et finance, qui répond à un enjeu majeur : le financement du bien-vieillir.
Agrément
-
ESUS
Documents
Avertissement
Investir comporte des risques de perte en capital total ou partiel. C’est pourquoi Temys vous recommande de diversifier vos investissements et de choisir des produits en fonction de votre tolérance au risque et de vos objectifs.
FONCIÈRE
FONCIÈRE PROSPER
- Rendement cible 4.5%
- Investissement minimum1 152.40 €
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