L’épargne immobilière : la pierre, sans les galères !

💡 C’est quoi exactement ?

C’est une manière d’investir dans l’immobilier indirectement, en plaçant votre argent dans des solutions collectives (comme des SCPI ou des foncières solidaires) qui achètent elles-mêmes des biens immobiliers : crèches, pharmacies, bureaux, centres médicaux, logements réhabilités commerces de proximité. Votre argent est mutualisé avec celui d’autres investisseurs. Vous devenez propriétaire d’une part de ce parc immobilier, sans avoir à gérer quoi que ce soit. Vous percevez chaque mois ou chaque trimestre les loyers issus des locations de ces biens.

📈 Un marché en pleine mutation

En 2023, les SCPI représentaient près de 90 milliards d’euros d’encours, avec plus d’un million de porteurs de parts en France.
Et malgré le contexte économique, leur collecte se maintient grâce à leur capacité à générer des revenus réguliers.

🔎 Rendement moyen des SCPI en 2024 : 4,72 % net de frais (source : ASPIM)

Pourquoi ce succès ? Parce que face à l’inflation, aux taux d’intérêt élevés et à la volatilité des marchés financiers, l’épargne immobilière représente :

·       Une solution tangible

·       Un accès progressif à l’investissement

·       Un rendement stable et visible

✅ Des avantages concrets

Et les risques ?

Comme tout placement, l’épargne immobilière n’est pas sans risques :

• Le capital n’est pas garanti
• La liquidité peut être réduite
• Les rendements peuvent varier selon les évolutions du marché immobilier

Mais avec un accompagnement sérieux, une bonne diversification et un horizon de placement de moyen-long terme, elle peut s’inscrire dans une stratégie d’épargne équilibrée.

Pourquoi Temys en parle ?

Chez Temys, l’épargne est simple, utile et performante.

Nous sélectionnons des solutions immobilières transparentes, à impact sociétal ou environnemental, qui ont fait leurs preuves.

Notre rôle :

·       vous aider à comprendre vos investissements

·       Vous orienter vers des solutions d’épargne adaptées à votre situation et à vos objectifs

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