Diversification : le secret des investisseurs qui dorment bien la nuit

Le piège de l’épargne immobile

En France, près de 70 % de l’épargne financière des ménages est concentrée dans les comptes bancaires et livrets réglementés (source : Banque de France, 2023). Autrement dit, la majorité des Français privilégient une sécurité totale, mais au prix d’un rendement faible, voire nul.

Exemple : si vous avez placé 100 % de votre épargne sur un livret A, votre rendement a fluctué entre 0,75 % et 3 % au plus haut sur les dix dernières années.

C’est là que la diversification prend toute son importance : elle permet de conserver la sécurité d’une partie de son capital, tout en exposant une fraction de ce dernier à des placements plus rémunérateurs sur le long terme.

Comment investir sereinement ?

Bâtir un portefeuille équilibré, c’est une combinaison de différentes briques d’épargne :

1.    Sécurité et liquidités (équivalent de 3 à 6 mois de revenus)

o   Livret A, LDDS, compte sur livret…

Rôle : protéger son capital et couvrir les urgences

o   Les + : sécurité, disponibilité

2.    Stabilité et revenus réguliers (poche la plus importante)

o   Assurance-vie en fonds euros, SCPI de rendement, foncières solidaires…

Rôle : constituer et valoriser un capital pour des projets futurs (retraite, études des enfants, acquisition immobilière…

o   Les + : rendement, stabilité du capital, risque modéré

3.    Croissance et spéculation (avec modération !)

o   Actions, ETF, private equity, cryptomonnaies,…

Rôle : rechercher une performance maximale pour une petite partie de son épargne

Zoom sur l’immobilier collectif : un pilier de diversification

L’immobilier est l’un des placements préférés des Français, mais tout le monde n’a pas la possibilité d’acheter un bien locatif. L’immobilier collectif (via les SCPI proposées par Temys), permet d’accéder à ce marché à partir de quelques dizaines d’euros par mois, sans contrainte de gestion.

👉 Exemple : investir 100 € / mois pendant 20 ans à un taux moyen de 6 % génère au terme un capital d’environ 50 000 €, ainsi qu’un revenu de 250 € / mois.

En investissant en parts de SCPI, on combine :

·       La stabilité d’un actif tangible.

·       Un rendement régulier supérieur à l’inflation.

·       Une ouverture à l’impact positif quand il s’agit d’immobilier durable ou social.

Diversifier, c’est mieux dormir

La diversification n’est pas seulement une stratégie financière : c’est aussi un atout psychologique. Un investisseur concentré sur un seul support vit dans l’angoisse des fluctuations. Un investisseur diversifié sait que ses placements sont répartis et que les cycles de marché se compensent.

Comme le résume Fabien Parent, Directeur Général et co-fondateur de Temys :

« La diversification n’est pas une option, c’est une condition de sérénité. Elle permet de protéger son patrimoine des aléas et de lui donner les meilleures chances de fructifier. »

Diversifier son épargne, c’est construire un patrimoine résilient et équilibré, capable de résister aux crises comme de profiter des opportunités. Que vous disposiez de 50 € ou de 500 €/mois, les solutions existent pour anticiper votre avenir.

Avec Temys, vous pouvez accéder simplement à des placements immobiliers collectifs responsables, qui viennent compléter vos livrets et vos investissements existants.

Et si vous faisiez le premier pas dès aujourd’hui pour mieux dormir demain ?

✅ Nous vous aidons à construire une épargne diversifiée et alignée avec vos objectifs.

👉 Découvrez comment commencer simplement dès aujourd’hui.